Maison récente avec jardin au calme

Exclusif à 5 minutes de Charvieu sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, votre agence Guy Hoquet vous propose une magnifique opportunité, une maison sur deux niveaux d'une superficie d'environ 155 m², cette propriété édifiée sur une parcelle de 643 m² offre ainsi un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours.

Dans cette propriété, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 50 m² avec un toit cathédrale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le superbe poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale au salon.

A l'étage vous trouverez 4 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau entièrement refaite, douche à l'italienne, un coin bureau dans l'espace mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie.

Un espace polyvalent de 35 m² soigneusement aménagé offre de nombreuses possibilités pouvant être utilisé comme un petit studio confortable, une suite parentale ou simplement un coin supplémentaire pour se détendre, travailler ou profiter de moments de tranquillité.
Au niveau des prestations, des panneaux photovoltaïques dernière génération ont été installés récemment afin de produire leur propre électricité et ne pas subir la hausse des prix, climatisation réversible, modules dans chaque chambre, menuiseries PVC, poêle à bois, abri bois dans le jardin.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison à Tignieu-Jameyzieu.

Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER au 06 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, cette belle maison moderne de 2017 en lotissement sécurisé.
Vous profiterez d' une surface d' environ 91 m2 sur un terrain d' à peu près 425 avec piscine de 6m par 3. (Protégée et clôturée.)

Vous serez séduits par la pièce de vie avec cuisine équipée exposée sud, donc très lumineuse, d' environ 45 m2, donnant directement sur une belle terrasse dallée. Séjour climatisé et panneaux solaires.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l' italienne. WC séparé.

Garage d' environ 20 m2 entièrement isolé.
Belles prestations modernes, garantie décennale jusqu' à 2027.

Vous n' aurez plus qu'à poser vos valises, coup de coeur assuré.

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A découvrir au plus vite cette belle propriété de 1987 d' environ 97 m2 habitables avec sous-sol complet semi-enterré et près de 1030 m2 de terrain privatif et clos.

Vous pourrez bénéficier d' environ 45 m2 de pièce de vie, traversante et lumineuse, avec cuisine semi ouverte (Possibilité d' ouvrir complètement) et cheminée. Côté cuisine et salle à manger, vous aurez accès à une belle terrasse exposée Est.
Toilette séparé dans l' entrée.

Le coin nuit dessert 3 belles chambres de minimum 10 m2, ainsi qu' une belle salle d' eau rénovée en 2020 avec WC.
Une quatrième chambre d' environ 14 m2 en plus de la surface habitable se situe au sous-sol.

Tous les tableaux électriques ont été refaits en 2020, ainsi que toutes les peintures. Radiateurs à chaleur douce dans les 3 chambres. Combles isolés.

Vous aurez tout l' espace dont vous avez besoin dans le sous-sol pour rentrer un véhicule, créer un atelier, et pourquoi pas une salle de sport.

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Dans un secteur calme et recherché proche du Rhône, sur un terrain de plus de 1300 m2 non divisible, maison des années 60 à rafraichir. Le jardin est un bijoux : calme, plat vous pouvez l'aménager comme vous le souhaitez. Même propriétaire depuis 1970, il s'agit d'une maison entretenue.

Construite en béton armé, elle est du genre costaud. Le toit a été refait entièrement en 2005, facture annexée au dossier. Les fenêtres ont elles aussi été entièrement changées en 2007 ainsi que la porte coulissante du garage.

Disposant de 115 m2 habitable env sur deux niveaux et d'un garage en plus, cette maison mérite un bon rafraichissement général. Une pompe à chaleur air-eau pourra remplacer le système fioul actuel.

La cuisine peut être ouverte sur le salon à l'étage. Très beau quartier, bel environnement avec les commerces à proximité.

A découvrir sans tarder en exclusivité cette jolie maison avec jardin arboré sur la commune de Charvieu-Chavagneux, en bout d' impasse.

Sur une parcelle de près de 380 m2, vous pourrez bénéficier d' une jolie maison avec garage sur 3 demi niveaux. Vous trouverez derrière la porte d' entrée un hall donnant sur une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour.
Sur le demi niveau inferieur, vous trouverez une belle chambre parentale avec salle de douche/buanderie et WC séparé et à l' étage deux belles chambres avec une salle de bains, un dressing et un autre WC indépendant.
Belles prestations, menuiseries alu noires changées en 2022, combles isolés en 2020, poêle à granulés, DPE en cours.
Hors lotissement.

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